防水质保多少年

法律分析：在正常使用条件下，防水的最低保修期限为五年。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

防水工程的质量保修期限为终身。防水终身质保是指防水工程的质量保修期限为终身，即在防水工程的使用寿命期限内，出现质量问题，施工方或材料供应商将承担维修和维护的责任。要注意的是，防水工程的终身质保是有条件的，如要求按照规范进行施工和使用适当的材料，且不能擅自改变建筑物的结构等。

防水工程施工保修期是5年。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为。

法律主观：在防水工程完工之后，就要对防水工程的质量进行检验，同时也需要计算防水工程保修年限，关于防水工程的质保期限问题，是在合同签订时就要协商好的。根据我国工程质量的管理条例规定，在正常使用条件下，要求房屋屋面的防水工程、卫生间以及内部和外墙面的防渗漏，最低保修年限为5年。

二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。